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別墅地下層裝修的老大難問(wèn)題:滲水、潮濕

作者:CEO 時(shí)間:2023-03-12

信息摘要:常見(jiàn)的滲水和潮濕問(wèn)題01COMMONPROBLEM滲水或者潮濕一直是別墅地下層裝修中的老大難問(wèn)題,嚴(yán)重的經(jīng)常導(dǎo)致地下室無(wú)法正常使用。十之八九的別墅業(yè)主要在入住之后,才能發(fā)現(xiàn)地下室因?yàn)闈B水或者潮濕無(wú)法正常使用的問(wèn)題,但為時(shí)已晚。通常開(kāi)發(fā)商必須對(duì)地下室進(jìn)行

別墅地下層裝修的老大難問(wèn)題:滲水、潮濕

別墅地下層裝修的老大難問(wèn)題:滲水、潮濕

  常見(jiàn)的滲水和潮濕問(wèn)題

  01COMMONPROBLEM

  滲水或者潮濕一直是別墅地下層裝修中的老大難問(wèn)題,嚴(yán)重的經(jīng)常導(dǎo)致地下室無(wú)法正常使用。十之八九的別墅業(yè)主要在入住之后,才能發(fā)現(xiàn)地下室因?yàn)闈B水或者潮濕無(wú)法正常使用的問(wèn)題,但為時(shí)已晚。

  通常開(kāi)發(fā)商必須對(duì)地下室進(jìn)行防水處理,才能夠達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn),否則業(yè)主有權(quán)拒絕接房,并要求賠償。問(wèn)題是在裝修過(guò)程中,有些設(shè)計(jì)師或者裝修公司經(jīng)驗(yàn)不足,隨意破壞原有的防水層。例如為通風(fēng)采光而在地下層外墻上開(kāi)窗,或者為安裝電梯而開(kāi)挖底坑,甚至在地下層墻上打孔等等,都會(huì)破壞原有防水層。

  地下層實(shí)際是深埋于土壤之中,土壤蓄水能力很強(qiáng),所以你可以把它想象為一個(gè)水庫(kù),而地下層則是沉浸于水底的箱子。水總是無(wú)孔不入,即使是肉眼根本無(wú)法發(fā)現(xiàn)的微小裂痕,水照樣暢通無(wú)阻。雖然裝修公司也會(huì)重做防水,但后期所做的防水質(zhì)量一般不如原來(lái)與地下層整體現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)連為一體的防水層,所以效果并不太好。

  初之空間設(shè)計(jì)方案

  02OURSOLUTION

  因此,在我們的項(xiàng)目中,除了加強(qiáng)防水層之外,如要安裝電梯,我們一直是采用最新式電梯的無(wú)底坑安裝方式;我們也不會(huì)建議在地下層外墻隨意開(kāi)窗打孔,而是采用天井、新風(fēng)系統(tǒng)等工程措施來(lái)解決采光、通風(fēng)及抽濕的問(wèn)題。所以,我們的項(xiàng)目最后總能避免這些老大難的問(wèn)題,為業(yè)主提供舒適的生活環(huán)境。

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  自1993年始,“初之空間”團(tuán)隊(duì)積累近30年高端別墅裝修設(shè)計(jì)及施工經(jīng)驗(yàn)。團(tuán)隊(duì)成員游歷世界多年,旅美歸來(lái),兼具傳統(tǒng)美學(xué)與國(guó)際視野,所成案例,無(wú)一不集精致生活與高雅格調(diào)為一體,彰顯居家不凡品味。

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